融融春色，熙熙暖陽。走進咸安區(qū)永安街道鳳凰社區(qū)湖發(fā)小區(qū)，耳邊傳來清脆悅耳的鳥鳴聲，微風帶著陣陣花香撲面而來，花壇里草木蔥郁，小區(qū)道路整潔平整，車輛停放井然有序，老人們相聚在廣場，或是聊天曬太陽，或是健身娛樂，過往的街坊鄰居相互打著招呼……目之所及，皆是美好生活的縮影。

百余棵老樹，見證歲月變遷

上百棵超過50年樹齡的桂花樹、香樟、水杉、松樹等郁郁蔥蔥，月季園、梔子花園錯落有致……進入湖發(fā)小區(qū)便被古木參天的樹群和鳥語花香的環(huán)境所吸引，平整的道路和健步道四通八達，仿佛是小區(qū)建在了某處公園里。走進小區(qū)深處，上個世紀80年代的澡堂、鍋爐房舊址映入眼簾，這些與老樹同樣年代久遠的墻面上，模糊的字跡仿佛訴說著當年輝煌的歷史。

湖發(fā)小區(qū)原名為湖北發(fā)電機廠職工小區(qū)，小區(qū)旁的湖北發(fā)電機廠建于1987年，曾是咸寧地區(qū)紅極一時的國有企業(yè)。小區(qū)占地35畝，擁有籃球場、舞臺、澡堂等設(shè)施，當時是名副其實的“高檔小區(qū)”，最高峰住戶達到了1000多人，也是當時永安鎮(zhèn)（今永安街道）最大的小區(qū)之一。這些老樹就是小區(qū)建設(shè)時種下的，它們一棵棵整齊排列又充滿生機，經(jīng)歷了湖北發(fā)電機廠從興盛到衰敗的歷程，也見證了小區(qū)從破舊蝶變成“公園”的過程。

“我在這里住了幾十年，沒想到有一天，小區(qū)通過改造實現(xiàn)‘逆生長’，大家都很開心！”家住4棟的78歲老居民黃婆婆，正和幾個鄰居坐在小區(qū)長廊里，邊曬太陽邊開心地聊天　，“現(xiàn)在，我沒事就走一走，曬曬太陽，比去公園還方便！”

舊貌換新顏，繪出靚麗底色

2003年，湖北發(fā)電機廠完成改制并搬遷，湖發(fā)小區(qū)逐漸走向沒落：職工搬走，設(shè)施老舊，雜草叢生，垃圾亂堆亂放，樓房老化破損嚴重……

如何讓湖發(fā)小區(qū)重煥生機？2022年以來，永安街道借助老舊改項目，對標全國文明城市創(chuàng)建要求，運用“共同締造”理念，對該小區(qū)的改造工程全面開工。

收集居民最關(guān)切的14項亟待整治的內(nèi)容，湖發(fā)小區(qū)開啟了8個月的“變身”之旅，飛線入地、管網(wǎng)更新、外立墻面等外露“面子”提質(zhì)改造，與雨污分流等地下“里子”功能升級同步推進，拆除了50多個居民私棚，對雜草叢生地面進行清理和規(guī)劃，現(xiàn)如今小區(qū)變開闊了，從前臟亂的區(qū)域也變成花園庭院、停車場、晾衣區(qū)、健身區(qū)域等公共區(qū)域。一項項精準的改造“手術(shù)”讓湖發(fā)小區(qū)這個典型臟亂差的老舊小區(qū)搖身一變，變成了極具特色的“公園小區(qū)”。

“這里即將成為居民的活動中心，到時候?qū)儆谖覀儭l(fā)電人’的時代又回來啦！”小區(qū)黨支部書記陳思孝指著澡堂舊址高興地說道。據(jù)陳思孝介紹，自從小區(qū)大變樣后，越來越多曾經(jīng)搬走的居民都準備回來居住，小區(qū)人氣逐漸旺了起來，以前在居民眼中破舊不堪的小區(qū)也愈發(fā)變得靚麗光彩、生機勃勃。

黨群同參與，締造美好生活

通過老舊小區(qū)改造工作，大部分居民的“主人翁”意識逐漸增強，社區(qū)黨委順勢而為，吸納熱心黨員群眾參與到小區(qū)后續(xù)管理工作中來。為了最大限度尊重民意，社區(qū)深入了解居民需求，通過“線上微信＋線下入戶”的方式收集意見，確定接地氣、有溫度的打造方案。“原湖發(fā)電機廠的誕生和發(fā)展是一個時代的見證，我們將堅持‘共同締造’理念，在有效保留和利用湖發(fā)小區(qū)工業(yè)文化遺產(chǎn)的同時，深挖文化內(nèi)涵，維護好老舊改的成果。”永安街道黨工委書記姜勇說道。

在小區(qū)管理過程中，社區(qū)搭臺議事，居民“主人翁”意識愈發(fā)強烈，通過優(yōu)化體系建設(shè)，小區(qū)建立“街道——社區(qū)——小區(qū)”三級基層治理機制，成立小區(qū)“議事會”“衛(wèi)生監(jiān)督會”，制定各項公約制度，通過居民推薦與自薦的方式組建“健身娛樂隊”“衛(wèi)生監(jiān)督隊”“綠化維護隊”等多支志愿服務(wù)隊伍，以“樓道文化”為切入點，在小區(qū)內(nèi)打造7個富有特色的主題樓道，推動小區(qū)共建共管。同時，針對小區(qū)老年人較多的特點，積極申報項目，計劃將舊澡堂和鍋爐房改造為社區(qū)老年大學基層站點，配套樂器室、棋牌室、閱覽室、書畫室等服務(wù)陣地，滿足老年人日益增長的精神文化需求。“居民參與小區(qū)改造并不局限于一種形式，出謀劃策、自主拆違都是踐行‘共同締造’的方式。”鳳凰社區(qū)黨委書記彭紅說道。

以“新”換“心”贏民心。曾經(jīng)的老舊小區(qū)變?yōu)椤肮珗@小區(qū)”，“共同締造”理念也逐漸深入居民心中，共同維護老舊改成果，管理身邊事，鄰里互助、協(xié)商共治，共建共享幸福生活。

（通訊員　徐鵬　鄧婷）